Шаблоны Joomla 3 тут

2 декабря 2020 года с 10.00 до 11.00 Управление Росреестра по Челябинской области проведет очередную «горячую линию» на тему «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Завтра на  звонки «горячей линии» будет отвечать начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра Юлия Ивановна Кудрявцева. По телефону 8(351) 261-48-03 граждане и юридические лица получат от неё необходимые разъяснения по вопросам, относящимся к указанной теме. Кроме того, южноуральцы также смогут сообщить о технических ошибках, которые, по их мнению, имеются в ЕГРН, в том числе о характеристиках объектов недвижимости. Такие техошибки могли быть выявлены заявителями при просмотре сведений в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» в личном кабинете правообладателя на портале   Росреестра (http://rosreestr.gov.ru) или в личном кабинете налогоплательщика.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

                                                                          

7 октября 2020 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоится «горячая линия» на тему «О государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве».

В эту среду с 14.00 до 15.00 Управлением Росреестра по Челябинской области будет проведена очередная «горячая линия» по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве.

Телефонные звонки от южноуральцев примет заместитель начальника отдела государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Алёна Викторовна Земскова. Она ответит, какие документы потребуются для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, куда заявителю следует обращаться, в какие сроки Росреестр проведет госрегистрацию, что делать в случае её приостановки и как оперативно исправить выявленные в документах замечания.

Телефон «горячей линии»: 8(351) 260-58-81.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о внесении изменений в порядок управления садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами.  

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает знакомить южноуральцев с изменениями действующего законодательства. Вчера, 28 мая 2020 года в «Российской газете» опубликован Федеральный закон от 25.05.2020 № 162-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Одно из важных изменений состоит в том, что теперь исключительно общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) имеет право принять решение об обращении с заявлением о государственном кадастровом учете имущества общего пользования СНТ и (или) государственной регистрации прав на него.

Кроме того, правом на участие в рассмотрении данного вопроса наделяются также и собственники садовых участков в границах товарищества, не являющиеся членами СНТ. При этом можно будет выбрать и наделить полномочиями обращаться за совершением регистрационных действий конкретного представителя от садоводческого товарищества.

Обращаем внимание, что речь выше идет лишь о новом общем имуществе (созданном или приобретенном после 1 января 2019 г.). То, что являлось общей коллективной собственностью (например, дороги) собственников участков в границах товарищества до указанной даты, по закону автоматически признается общей долевой собственностью, и обращаться за регистрацией данного общего имущества не нужно.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Росреестр призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.

Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.

Для того чтобы избежать возможных сложностей, правообладателям необходимо: узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте ведомства и при необходимости обеспечить уточнение границы земельных участков с привлечением кадастровых инженеров. 

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о 24 млн земельных участков, не имеющих точного описания границ. Есть земельные участки, которые еще не внесены в ЕГРН, – кадастровый номер у таких участков отсутствует. Права на такие земельные участки возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учёта.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области